Зеленогорск СПб:Terra Incognita

Как написано в нашем материале об одном из самых известных и красивых зданий Зеленогорска/Терийоки - даче или особняке Новикова, расположенного по современному адресу ул. Исполкомская (бывшая Куллервонкату), д.6, достоверных сведений о владельце этого здания раньше найти не удавалось. Неизвестны были даже его инициалы - дача Новикова и все.

Первые следы владельца особняка удалось обнаружить в Провинциальном Архиве г. Миккели (Финляндия), где бережно сохранены терийокские архивы.

На фото 1 показана современная карта Зеленогорска, совмещенная с картой земельных участков Терийоки 1923 года¹, хранящейся в архиве г. Миккели. Красным квадратиком на карте обозначено расположение особняка Новикова (фото 2, 3). В том же архиве, в картотеке земельного комитета Выборгской губернии², удалось найти учетные карточки (фото 4), на которых отражена судьба двух смежных земельных участков - участка 12¹⁷⁰ "Уголок" и участка 12¹⁵⁶ "Райала" (последний фактически состоит из двух участков 12¹⁴⁸ и 12¹⁵⁶), расположенных в центральном районе Терийоки - Кескикюля (название этого района можно дословно перевести как "центральная деревня").

Оба участка были оформлены соответственно 15 мая и 2 июня 1914 г. на "губернского секретаря Ивана Ивановича Новикова".

Перед тем, как перейти непосредственно к новому владельцу участков, посмотрим, что это были за участки, кому принадлежали, как проданы. В учетной карточке даны номера купчих (договоров на продажу участков) - §351 и §353. Купчие также сохранились в архиве³.

Из купчей §351 следует, что участок 12¹⁷⁰ "Уголок" площадью 0,4 га (4022 кв.м) был приобретен за 4850 рублей у Сакария и Хелены Саволайнен (Sakari ja Helena Savolainen). Купчая была оформлена и деньги выплачены 28 сентября 1913 г., то есть и тогда между оформлением сделки и ее окончательной регистрацией проходило достаточно много времени - в нашем случае полгода, когда сведения о сделке были внесены в картотеку земельного комитета. Личности продавцов были удостоверены метрикой, выданной лютеранской общиной Терийоки (фото 5), обратите внимание на красивые печати епископа Савонлинны и общины Терийоки (фото 6 и 7).

Согласно купчей §353 участок 12¹⁵⁶ "Райала" площадью 0,5 га (4944 кв. м) был приобретен за 4944 рубля был приобретен у АО "Терийокский пивзавод", от имени которого по доверенности выступал А. Коренефф (к купчей приложен протокол заседания дирекции АО "Терийокский пивзавод", где дается согласие на продажу участка). Купчая датирована 10 июля 1913 г.

Покупателем по обеим купчим выступал губернский секретарь Иван Иванович Новиков. Православный, бессрочный паспорт выдан 18.12.1896 в Санкт-Петербурге 1-м полицейским участком. Губернским секретарем И. И. Новиков стал с 5.10.1909 г. согласно Высочайшего рескрипта № 13 от 25.02.1910 г. Напомним, что, согласно Табели о рангах, губернский секретарь был XII-м гражданским чином из XIV-ти возможных, опережая только коллежского регистратора (XIV класс) и практически не применявшихся на практике чинов XIII-го класса.

Новиков Иван Иванович, почётный гражданин, в адресных книгах Петербурга 1895-1911 годов числится служащим Государственного Дворянского Земельного банка. В 1898 он занимал должность "помощник бухгалтера", в остальных случаях должность не указана.

Государственный Дворянский Земельный банк - кредитное учреждение, выдававшее долгосрочные ссуды потомственным дворянам-землевладельцам под залог земельной собственности. Основан в 1885 по указанию императора Александра III "с целью поддержания землевладения потомственных дворян". Находился в ведении Министерства финансов. Располагался по адресу: Адмиралтейская набережная, 12.

Иван Иванович Новиков проживал по адресам:
1895 - Кронверкская, 15.
1898 - Николаевская (ныне Марата), 10.
1901 - Большой пр. П. С., 53.
1904 - Широкая (ныне Ленина), 21.
1907 - Геслеровский пер. (ныне Чкаловский пр.), 20.
1909 и 1911 - Садовая, 65.

В 1910, как мы теперь знаем, Иван Иванович, прослужив в банке не менее 15 лет (c 1895), получает, наконец, чин - "губернский секретарь". Соответственно, в книге 1911 года вместо "поч. гр." указано "гс". Чин небольшой, XII класса, и, по-видимому, не соответствующий ни возрасту, ни служебному положению. Надо полагать, что Иван Иванович не имел высшего образования, но добился определённого положения на службе благодаря личным способностям.

Между 1911 и 1913 годами в жизни нашего героя происходят важные перемены. Он оставляет службу в банке и становится домовладельцем. Вероятно, ему удалось поучаствовать в каких-то серьёзных гешефтах.

В 1913 году он уже владеет двумя группами смежных домов - в центре и на Васильевском острове:
1. Садовая, 65 / Б. Подьяческая, 31 / Екатерининский (ныне Грибоедова) канал, 118;
2. 1-я линия, 18 (где теперь и проживает, имеется телефон: 48378) / Большой пр., 2 / Соловьёвский пер. (ныне ул. Репина), 17.

Ранее все эти дома принадлежали потомственному почётному гражданину Зайцевскому Сергею Ивановичу. Он унаследовал эту недвижимость от Зайцевского Ивана Ивановича, купца (торговля сукном) и потомственного почётного гражданина, умершего между 1904 и 1907. Управляющим всего этого хозяйства был сначала Ильинский Иван Иванович, служивший одновременно в Особом отделе Гос. Дворянского Земельного банка. Между 1901 и 1904 его сменил Фуфаев Глеб Фёдорович. Оба в бытность управляющими проживали на Садовой, 65. Кстати, у Фуфаева был однофамилец, Павел Павлович, служивший в том же Гос. Дворянском Земельном банке.

После перехода домов в собственность Новикова (между 1911 и 1913) Зайцевский исчезает из Петербурга. Фуфаев, переставший с этого момента быть управляющим, в 1913 еще значится по адресу 1-я линия, 18, но потом тоже исчезает.

В 1914 году Иван Иванович Новиков, как мы теперь знаем, покупает ещё и недвижимость в Финляндии. К 1917 году он повышен в чине до титулярного советника (IX класс) - видимо, он состоит на какой-то службе, которая не указывается. Пожить в своём шикарном доме в Терийоках он не успел - помешали война и революция. После 1917 года судьба его неизвестна.

Вернемся к учетным карточкам земельного комитета Выборгской губернии. В них - дальнейшая судьба участков, приобретенных И. И. Новиковым. В октябре 1917 года оба участка продаются мещанину Ивану Мартыновичу Лассманну (не зря И. И. Новиков исчезает из послереволюционных адресных и телефонных книг Петербурга). А в октябре 1927 г. владельцем участков становится аптекарь Ууно Хагберг (Uuno Hagberg).

Лассманн (Ласман) Йоганн Мартинович – техник, представитель паровозостроительного и машиностроительного завода «Балдвин» (контора на Невском пр., 21) и товарищества «Павел Вифельдт и Ко». Он был не простой «техник», а торговец оружием (в условиях мировой войны должен был быть сказочно богат). Завод «Балдвин» - полное название «Балдвин и Кар-Фаундри». А это в свою очередь две американские фирмы по производству военной продукции (впоследствии крупное танковое пр-во): «American Car & Foundry» [«Американ Кар энд Фаундри»] и «Baldwin Locomotive Works» [«Болдуин Локомотив Воркс»].

Ууно-Йоханнес Хагберг (1872-1947) – аптекарь из Тампере. Родители – кантор Альберт-Рейнольд Хагберг и Эмма-Хелена (урожд. Санделин), жена – Анна-Маргарета (урожд. Энквист) и дети.
Аптекарь Хагберг также держал магазин аптекарских товаров и занимался недвижимостью (был успешным застройщиком в Тампере). Например, именно для него в 1924 г. архитектор Ярл Эклунд построил в Тампере известный двухэтажный особняк Пююникинлинна (Pyynikinlinna). Позднее, в 1932 г., Хагберг продал этот особняк знаменитому финскому промышленнику Эмилю Аалтонену (1869-1949). В 1984 г. дом Pyynikinlinna был отремонтирован и стал музеем. Аптекарь Хагберг любил шикарные особняки. Возможно, его «попросили» выкупить особняк Лассмана для нужд обороны.

Не позднее 1923 г., то есть когда еще владельцем участков был И. М. Лассман, особняк арендовался для размещения Штаба пограничной охраны. Затем там размещалось офицерское собрание 1-го Егерского батальона финской армии. Возможно, в 1930-х гг. особняк был выкуплен в собственность Финляндского государства.

К сожалению, здание особняка И. И. Новикова в настоящее время находится в аварийном состоянии. Остается только надеятся, что еще есть шанс спасти от разрушения красивейшее здания города, имеющее несомненную архитектурную и историческую ценность.

Все исторические и современные фотографии особняка И. И. Новикова смотрите в нашей фотогалерее.

¹. Mikkeli Arkisto. KARTTA OTE TERIJOEN ja TYRISEVÄN kylien maista VIIPURIN läänissä. Konttorin ja asianomaisien kartoista kokoonpantu viipurin läänin maanmittauskonttorissa todistaa: 22 elokuuta 1923. Uno Holmsten.
². Mikkeli Arkisto. ASUTUSHALLITUKSEN ULKOMAALAISTEN OMAISUUDEN VIIPURIN LÄÄNIN HOITOKUNNAN ARKISTO TILAKORTISTO. Ba:6.
³. Mikkeli Arkisto. ÄYRÄPÄÄN TUOMIOKUNNAN ARKISTO. KIVENNAVAN JA TERIJOEN KÄRÄJÄKUNNAN ILMOITU SASIAIN PÖYTÄKIRJAT. Clb:22.

/ © А. Браво, В. Котляр. Июнь-август 2008 г., Миккели, Зеленогорск, С.-Петербург.
Последнее обновление: 04.07.2014 г.
Благодарим за помощь в подготовке данного материала сотрудников Провинциального Архива г. Миккели (Финляндия) и лично старшего исследователя архива Анну Хяннинен (Anne Hänninen), а также А. К. Молчанова, Е. Севостьянова и П. Корвенкюля. /

Добавьте Ваш комментарий :

Комментарии

1. 2008-08-29 17:01:14 Александр ()
Здорово, докопались-таки! Какой позор, что разрушают культуру Терийок-Зеленогорска. Хотелось бы всех поименно назвать - страна должна знать своих героев...

2. 2008-08-29 17:41:10 Михаил ()
Спасибо авторам, очень интересно.

3. 2012-11-21 12:04:15 Катя ()
очень интересно! спасибо!!!!

4. 2018-07-11 14:30:55 Новикова Марина Сергеевна ()
Очень интересная информация!!!

5. 2019-11-14 12:44:04 максим (pitergid@mail.ru)
Подскажите! В каком состоянии сейчас в Зеленогорске на Исполкомской улице, д.6 дом правительства Куусинена? Там есть музей или доступ на осмотр здания? Группы во время экскурсий хотят заезжать туда. Если все в лесах или закрыто забором, сообщите пожалуйста на почту!

6. 2019-11-14 20:41:45 Александр ()
Там заканчивается реставрация, здание имеет уже очень приличный вид. Но. Это частная территория, никакого музея там нет и не будет, вокруг высокий забор. Здание еще частично в лесах. Так что показать можно только через забор с Исполкомской или Кавалерийской улиц.

Содержание

Фортификация

Линия Маннергейма, Зимняя война, Великая Отечественная война

Маршруты

Достопримечательности и знаменитости

Выборг и его окрестности, острова Выборгского залива

Зеленогорск/Терийоки, Курортный район Санкт-Петербурга, Карельский перешеек

Terra Incognita

Новиков, хозяин дачи Новикова в Терийоки, кто он? (29.08.08)

Добавьте Ваш комментарий :

Комментарии

Содержание

Фортификация

Маршруты

Достопримечательности и знаменитости

Карты

Малоизвестные факты и проекты

Заграница